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2021/11/4

石澤裕造

「土地選び」について

こんにちは!新築営業部の石澤です。

今年も残り2ケ月を切りましたが、振り返るとあっという間の1年でした!
初雪を感じる季節になってきましたが、来年マイホームを計画されるお客様が年内のこの時期から積極的にご相談いただく項目「土地選びに関して」ご説明をさせていただきます。

まず土地選びの条件としていくつか事例を上げてみましょう。

 

・交通アクセス・買い物利便性
・学校エリア
・価格の安さなどのコストの良さ
・緑地環境や治安の良さ
・地盤がしっかりしている

 このような、希望条件は皆さんお持ちですが、すべての希望を満たす土地は現実的になかなか無いのが現状で、理想の土地を求めて何年も計画が延びている方も多々おられます。
当然、マイホーム計画には予算が大前提ですので自分たちの予算にマッチした上で、「良い土地」を絞り込むこと、すなわち「優先順位」をつけ検討されることをお勧めします。
又、土地選び方としては、下記のような内容が主になると思います。

 ・インターネットで不動産サイトを検索
・不動産会社に問い合わせする
・定期情報誌にて確認
・工務店・ハウスメーカーに直接相談する

 次に検討地が見つかった際に、マイホームを建築する上での確認事項、建築法規やインフラ(上下水道の状況)・隣地建物や私物の越境・落雪の問題等は建築会社との相談になると思います。
以上の内容から、「土地選び」は業者探しとセットにて行うことお勧めします。

又、最近では建築会社がお客様のご意向を踏まえて、人気エリアに完成したモデルハウスや建売住宅が大変人気が有り、ご購入いただくケースが大変増えていますので検討されてはいかがでしょうか!

Writer

石澤裕造

スターウォーズとミスチルにハマりっぱなしです。
これからもお客様に鮮度有る提案を心掛けます!

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