2022/11/28
敦澤尚哉
意外と知られていない”自社地”のメリット
こんにちは！新築営業部の敦澤です！
今年も残すところ１ヶ月となり、旭川ではとうとう雪が降り始めています⛄😢
雪が積もってしまうと、気に入った土地があったとしても土地の形状や広さがわかりにくくなってしまうので、
すぐに決めきれないという方もいらっしゃるのではないでしょうか・・・？
今回は、みなさまが悩まれる土地について”自社地”を選ぶメリットについてお伝えしたいと思います☺
一般的に土地を購入する際には、売主と買主の間に不動産の仲介会社を挟むため、仲介手数料がかかってきます。上限として（不動産価格×３％＋６万）がかかってきます。
600万の土地を購入された場合は、26万4000円になりますので、626万4000円をお支払いすることになります😅
ところが、自社地の場合は、不動産の仲介手数料がかかりませんのでその費用を建物に充てることができます！
また、カワムラでは一般には出ない土地情報が旭川密着・不動産専任部署を通じて、不動産屋さんや、土地を売りたいお客様から直接ご連絡いただける場合があります。
そのため、他のお客様は知らない土地の情報がカワムラでは知ることができるかもしれません！
建物は後々変更することはいくらでも可能ですが、気に入った土地は売れてしまえばもうそこに建てることはできません。
だからこそ、我々カワムラと一緒に土地探しをしてみませんか？
些細なご質問でも構いませんので何かありましたらいつでもご連絡ください！
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youトピアカワムラからのメッセージ
旭川のyouトピアカワムラのホームページへお越しいただきありがとうございます。ユートピアカワムラは旭川の住宅総合メーカーとして、低価格で高性能な規格住宅「ラクイエ」をはじめとする新築住宅、規格住宅のご提案をしております。
2020年には旭川で新築一戸建てを考えている全ての人に役立つ情報をご提供することを目標とした、北海道最大級の体感型ショールーム「新築館」をにオープンいたしました。豊富な土地情報、大量のメーカー展示、触って体感できる構造・性能ブース、お子様が帰りたくなくなっちゃうほど広くて楽しいキッズルームなどがあり、お客様がそれぞれ自由に見て比べて家づくりを学んでいただくことができます。
「一軒家に住みたいけど、私達にも建てられるかな」と心配な方も、理想の一戸建てがまだ見えてきていない方も、土地をお持ちでない方も住まいに関するご相談はどんなことでも大歓迎です。一緒にお悩みを解消していきましょう。
旭川市内には常時3件ほどのまちかどモデルハウスがあり、月々5万円で住める規格住宅「ラクイエ」を実際にご覧いただくことができます。
一生に一度の家づくりで後悔しないためにも、ぜひ一度まちかどモデルハウスや新築館にお越しくださいね。
