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2023/1/16

工藤秀典

メンテナンスと保証について

こんにちは!
CS推進部の工藤です。

家づくりの計画を立てるとき、完成するまでにかかるお金だけを重視していませんか?
住まいにかかるコストは、建ててからも必ず必要です。
建築コスト(イニシャルコスト)と同じぐらい、
完成してからの「メンテナンスコスト」「ランニングコスト」が大事なのです。
屋根や外壁・バルコニーなど劣化が目に付きやすい部分や、
室内の壁や床材、冷暖房機器・給排水管などの設備は、
定期的に点検して、状況により塗装、張替え、補修・交換などのメンテナンスをする必要があります。

新築で家を建てた住宅会社は、
基本構造部分(柱、梁などの構造耐力上重要な部分)や、
雨水の侵入を防止する部分(屋根、外壁、サッシなど)について、
引渡しから10年間保証する
(瑕疵担保責任保険に加入するか法務局へ保証金を供託する)
ことが法律で義務付けられています。
けれども、自然に起きる経年劣化などに対する補修や交換が保証内でできるというものではありませんので、
住宅会社独自の保証・点検などのアフターサービスがとても重要になってくるのです。
ユートピアカワムラでは、
完成から6ヶ月、1年、2年、5年、10年と定期的な住まいの点検を行ない、
構造躯体、屋根・外壁の防水についての保証を最長60年まで延長できるサービスを行なっています。
保証期間を延長することにより、定期的な点検を継続し、
長期にわたり構造躯体および防水部分の不具合による修理にかかる費用が保証される内容になっています。

良い住宅、安心して住める住宅とは、
「耐久性、耐震性、快適性など住宅の高い基本性能」
「定期的な点検と最適な時期に適正な補修をするアフターメンテナンス」
この二つが備わっているものであると言えると思います。
弊社では、お客様に本当に安心していただける住まいをお届けするために、
建てるまでのサポートと同様に建てた後のアフターフォローを大切にしています。
住んでからも安心なお住まいを、ユートピアカワムラにお任せください。

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旭川のyouトピアカワムラのホームページへお越しいただきありがとうございます。ユートピアカワムラは旭川の住宅総合メーカーとして、低価格で高性能な規格住宅「ラクイエ」をはじめとする新築住宅、規格住宅のご提案をしております。
2020年には旭川で新築一戸建てを考えている全ての人に役立つ情報をご提供することを目標とした、北海道最大級の体感型ショールーム「新築館」をにオープンいたしました。豊富な土地情報、大量のメーカー展示、触って体感できる構造・性能ブース、お子様が帰りたくなくなっちゃうほど広くて楽しいキッズルームなどがあり、お客様がそれぞれ自由に見て比べて家づくりを学んでいただくことができます。
「一軒家に住みたいけど、私達にも建てられるかな」と心配な方も、理想の一戸建てがまだ見えてきていない方も、土地をお持ちでない方も住まいに関するご相談はどんなことでも大歓迎です。一緒にお悩みを解消していきましょう。
旭川市内には常時3件ほどのまちかどモデルハウスがあり、月々5万円で住める規格住宅「ラクイエ」を実際にご覧いただくことができます。

一生に一度の家づくりで後悔しないためにも、ぜひ一度まちかどモデルハウスや新築館にお越しくださいね。

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