2022.05.09
#ブログ
YOUトピアカワムラの住宅ローンのこと
こんにちは、マーケティング室の百武です。
桜がキレイな季節が来たと思ったら、強風の日が多くあっという間に寂しくなりますね。
でも暖かい春が来ると、洗濯物も減って身軽になるし、遠出も苦でなくなるし外で焼肉も出来る♪と、
毎年ちょっとワクワクする季節です。
さて今回は住宅ローンのお話をしようと思っています。
おうちを計画する上で、実はプランを考えたりコーディネートのことを考える以前に、
絶対的にクリアしなくてはならないのが、住宅の資金になります。
勿論住宅を購入するにあたって、一括で買えるのであれば全く心配要らないのですが、
そんな方はほとんど居ないのが現状です。
実は旭川市というのは全国的に見ても年収の低い地域。
某年収のサイトで調べますと、北海道では194市町村中、172位。
全国で言うと767位だそうです。（1724市町村中）
平均年収はなんと300万を切って294万円というデータが掲載されていました。
これはパートや派遣社員も含んでの数字だそうで、一概に言えないようですが、
それでも夢のマイホームに不安を抱える人が多い地域であることに間違いはなさそうです。
そこで住宅ローンのお話に戻りますが、やはり住宅ローンを利用しなければならない人がほとんどということで、
実際に借りられるか借りられないかの壁がまず第一段階となります。
何とか家賃と変わらない金額でたくさんの人に高性能で暖かい、希望のマイホームの夢を叶えたい！
そして暮らしたあとも好きなことを出来るのが理想で現実的！と作られたラクイエですが、
過去の借入状況や健康上の問題、年収や勤続年数…色々条件はありますが、
何かの理由でなどで住宅ローンが組めないと、どんなに願っても銀行にお金を借りることが出来ません。
となると、よし！建てよう！と決めても家族で思い描いていたマイホームでの生活も夢のままで終わってしまい、
とてもガッカリしてしまいます。
なので、まずお家を考えているお客様には【事前審査】という銀行でお金を借りられるかどうかを確認する審査をオススメしています。
プランを考えたい。土地を探してほしい。とご相談に来ていただき、
弊社にご相談いただけたことがとても嬉しい！すぐにでも探して差し上げたい！
と、もちろんスタッフも考えてはいるのですが、お話が進んでのちに審査が通らなく、
お客様のガッカリする姿を見るのはお互いにとても辛く、
過去にもそんなことが何度かあったことを経て、現在は事前審査が通ったあとで、プランなどをさせていただく流れをとっています。
そして通った暁には【団体信用保険】という、住宅ローンの強い味方をご紹介しています。
こちらはご病気などで住宅ローンの返済が困難になった場合、その後の返済が不要になるというとても心強い保険です。
※銀行や契約内容によって内容はそれぞれ違います
私事ですが、40代にしてマイホームをやっと手に入れましたが完済は77歳・・・
不安！ですが、主人に万が一のことがあった場合は8割の返済が免除になる（連名で契約しましたので持ち分によって8割ということです）
と思ったら、とても安心出来ました。
今は元気でも、将来どうなるかなんてわからないので、これはとても安心できますね♪
いつかはマイホーム！個人的には早いに越したことはないですが、
将来マイホームをお考えの方は一度ご相談に来ていただければ、意外と知らないことが沢山あってお力になれると思います！
私の目から見るとカワムラ新築営業部スタッフはとてもお客様に熱心です。
審査が通った時も自分のことのように喜んで、良い土地を見つけた時も、
無事にお引渡しが済んだときもとても嬉しそうで、たまに羨ましくもあります。
こんな人間味溢れるスタッフたちに是非会いに来てください！
スタッフ一同お待ちしてます
