自慢の住宅性能

安いだけじゃない!

土地と建物の支払いが月々5万円 低価格なのに超高性能な家が どうしてこんなに安いの?
しっかりご説明させていただきます!

賃貸と新築戸建てはどっちがお得?

REASON 01

地域No.1だからこそ実現できる
スケールメリット

旭川エリアで2年連続新築住宅 着工棟数 No.1

ユートピアカワムラは、グループ年間着工棟数旭川エリアでNo.1。
毎年多くのお客様からお家を建てていただいており
大変感謝しております。
皆様のお陰様でスケールメリットがどの会社様より効いています。
また、お家作りに必要な材料の仕入れを独自ルートで行っているため、高品質な材料を低価格で仕入れることができております。

旭川エリア着工棟数ランキング

※旭川エリア確認申請数(住宅データサービスより)

ユートピアカワムラは2年連続着工棟数No.1

REASON 02

自社保有するプレカット工場で
コスト削減

先進の全自動
プレカットシステムの活用

ユートピアカワムラは、自社プレカット工場を保有しております。
予め設計されたデータを元に全自動で精密に木材をカットすることができるプレカットとなります。
その精密さは手作業で加工するよりも約1.5倍精度が高いと言われております。
高品質で安定した木材加工ができる上に、機械が全自動で何棟分もの木材をカットしてくれるので、人件費を大きく削減することができます。

職人が手作業で加工する場合と
プレカット工場で加工する場合の比較

職人が手作業で加工した場合 約30日かかる=30日分の人件費がかかる
約1日かかる=品質チェックなども含めても1日分程度の人件費しかかからない

他社にプレカットを外注する場合と
ユートピア自社のプレカット工場で
加工する場合の比較

他社にプレカットを外注する場合
ユートピアプレカット工場で加工した場合 自社のプレカット工場だから人件費や外注費を削減することができ、安くて高品質な家づくりが可能になります!

REASON 03

メーカーからの直接仕入れによる
コスト削減

実績があるからこそ
安く良い商品を仕入れられる

ユートピアカワムラは、大正7年から100年以上続く企業です。
昭和41年には川村建材株式会社が設立されました。
平成2年に川村建材株式会社から株式会社カワムラに称号を改めましたが、
建材会社として長年、仕入先メーカーとの信頼関係を築いてきたということもあり、今現在でも良い性能の商品を安く仕入れることができます。
何十年とメーカーと直接取り引きがあるため、余分な中間マージンをカットし、お客様に良い商品をお届けすることができます。
メーカーと直接価格交渉ができるのも大きな強みです。

職人が手作業で加工する場合と
プレカット工場で加工する場合の比較

職人が手作業で加工した場合
ユートピアプレカット工場で加工した場合 メーカーと直接取引しているので余分な中間マージンを削減し、良い性能の商品を安く仕入れることができます!

REASON 04

3,000棟の実績から生まれた
最適間取りのパターン化

パターン化することで
打ち合わせのコストを大きく削減

ユートピアカワムラは、これまで3,000棟以上を超える住宅を旭川で建ててきました。
その実績と経験から一級建築士が住みやすい間取りをセレクトしているため、それぞれのご家族に合う間取りがきっと見つかるはずです。
お家作りの打ち合わせにも人件費が多くかかります。
フルオーダーの注文住宅の場合だと、ゼロからいろいろな仕様や間取りを決めるわけですから、打ち合わせの回数は特に沢山になるでしょう。
ユートピアカワムラの場合、人気で住みやすいいくつかの間取りや仕様の中からお選びいただくスタイルの為、打ち合わせ回数を大きく削減することができます。
よって人件費も削減。お客様の住まいの価格に大きく貢献することができるのです。

打ち合わせ回数の比較

一般的な住宅会社の場合 約10回~20回=10~20日分の人件費がかかる
ユートピアカワムラの場合平均5~8回=5~8日分程度の人件費のみでOK! 人件費を約1/2に抑えることができます!
ラクイエの値段や性能の良さはとっても魅力的!でも、間取りは自分達の好きなプランにすることは可能ですか?
比べてみました!

賃貸新築戸建てどっちがお得?

賃貸

・身軽なので転勤しやすい
・設備交換や修理費用の負担が無い
・固定資産税を払う必要が無い
・利便性が良いエリアで物件を見つけやすい
・収入状況に合わせて住み替えしやすい

新築戸建て

・ご自身の資産になる
・最新の住宅設備を使える
・隣人の生活音が気にならない
・気にせずにペットを飼える
・生活スタイルに合った間取りにできる
・ローン完済後は住居費負担が軽くなる
・契約更新が無い為、高齢になっても安心
・団信特約制度で万が一の時に住宅ローンが
全額弁済される

賃貸と新築戸建て...月々の支払が同等程度であれば、

間違いなく新築戸建てがお得です!

何よりも快適な暮らしを実現する
新築マイホームを手に入れることができます!

比べてわかる

住まいにかかるコストの推移

例えば、28歳で購入して85歳まで住み続けた場合

一戸建ての場合

固定資産税(年100,000円)/住宅ローン減税(13年まで-300,000円)
火災保険(10年に1度300,000円)/大規模修繕費30,000,000円(3回)

一戸建ての場合、57年間の生涯コスト目安は約3,470万円

賃貸の場合

火災保険(2年に1度20,000円)/更新料(2年に1度10,000円)
駐車場2台目(月5,000円)/入居時初期費用(10年に1度171,000円)

長期的に見ると、賃貸の方が生涯コストが多くかかってしまいます。 賃貸の場合、57年間の生涯コスト目安は約4,420万円

一戸建て購入は、マイホームという
資産を手にしながら
生涯コストで
考えると約950万円もお得!

39年目で生涯コストが逆転して
戸建ての方がお得に!

私は29歳の時に賃貸を脱出して、マイホームを購入しました。
当初は不安もありましたが、冷静になってシミュレーションして考えたら、マイホームの方がお得だと気付いて購入の決断をしました!
賃貸よりもマイホームの方が生活も快適なので住んでみて改めて良かったと思ってます!

弊社スタッフ 尾崎
中古住宅 建売住宅 ユートピアカワムラの家 注文住宅 / 価格 光熱費 プラン 品質 保証

※建物の大きさ・間取り・エアコンのスペックが同じ条件の場合

実際のお支払い例

ユートピアカワムラ 平屋25坪の場合 本体価格 1,815万円(税込) 付帯工事 0円 土地 500万円 借入額 2,315万円 月々返済額 55,310円
他社 平屋25坪の場合 本体価格 2,100万円(税込) 付帯工事 100万円 土地 500万円 借入額 2,700万円 月々返済額 64,508円
月々の返済額 9,198円の差!
ユートピアカワムラ 2階建て31坪の場合 本体価格 1,925万円(税込) 付帯工事 0円 土地 500万円 借入額 2,425万円 月々返済額 57,938円
他社 2階建て31坪の場合 本体価格 2,250万円(税込) 付帯工事 100万円 土地 500万円 借入額 2,850万円 月々返済額 68,092円
月々の返済額 10,154円の差!
高性能×低価格な家づくりで北海道で理想の暮らしを実現できるように全力でサポート致します!

ユートピアカワムラの家づくりについて
もっと詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。